Геодезический мониторинг здания – это комплекс геодезических работ и длительных наблюдений, в процессе которых фиксируется и измеряется динамика деформаций конструкции в процессе ее возведения и эксплуатации. Также в рамках мониторинга проводится обследование зданий, которые находятся вокруг места строительства для определения негативного влияния проводимых работ.

В процессе мониторинга определяются значения деформаций и сравниваются с допустимыми значениями, предусмотренными строительными нормами и государственными стандартами. Обследование во время эксплуатации дает возможность вовремя определить критические деформации и сделать вывод о дальнейшем безопасном использовании объекта.

Цели мониторинга

Основной задачей геодезического мониторинга деформаций зданий и сооружений является оперативное определение отклонений от предусмотренных норм и проектной документации. Кроме того, специалисты изучают динамику развития деформаций и на основе собранных данных делают выводы о техническом состоянии объекта и возможности его использования по назначению.

В процессе исследования применяются высокоточные измерительные приборы, которые позволяют делать замены с погрешностью до миллиметра. Специалисты определяют зоны возможных проблем и разрабатывают инженерные решения, позволяющие устранить смещение, убрать крен или уменьшить осадку, не допуская аварии.

Мониторинг зданий позволяет:

  • Своевременно обнаружить отклонения от проекта и норм;
  • Определить причины, которые привели к деформации здания или сооружения;
  • Разработать мероприятия, направленные на устранение причин деформации.

Геотехнический мониторинг здания проводится в сроки, предусмотренные действующими нормативно-правовыми актами (для некоторых категорий объектов). Кроме того, обследование выполняется в следующих случаях:

  • При изменении условий эксплуатации здания;
  • При появлении на несущих и ограждающих элементах трещин, расширении швов и других видимых дефектов;
  • Если постройка размещена в местности, где наблюдаются опасные геологические явления;
  • Если здание построено на участке, где оно подвергается влиянию опасных техногенных факторов;
  • При возведении сложных и больших по размеру инженерных конструкций, производственных центров, многоэтажных жилых зданий.

Необходимость проведения мониторинга

Геодезический мониторинг применяется к таким видам объектов:

  • Сложные и ценные объекты, в том числе архитектурные памятники, высотные дома разного назначения, энергетические и транспортные объекты;
  • Возведение уникальных сооружений, аналогов которым не существует. Особенно важен мониторинг, когда в проекте использованы новые методы, материалы и конструкции, которые ранее не были испытаны;
  • Проведение работ на территории с плотной застройкой. В этом случае мониторинг может вестись и за строящимся объектом, и за окружающими зданиями с целью обнаружения взаимного влияния;
  • Прокладка инженерных коммуникаций. Обследование позволяет обнаружить деформации, которые могут привести к аварии;
  • Использование здания на участках с неустойчивым грунтом. К таким относятся объекты, построенные возле автомагистралей, над метрополитеном, в прибрежной зоне;
  • Изменение геологического или гидрологического режимов, колебания погодных условий в зависимости от времени года.

Порядок проведения обследования

Мониторинг строящихся или эксплуатируемых зданий с помощью геодезического оборудования производится по следующей схеме:

  1. Подготовка. На этом этапе между заказчиком и исполнителем работ подписывается договор, составляется и утверждается техническое задание. Инженеры изучают проектную и исполнительную документацию на объект, результаты ранее проводимых геодезических изысканий.
  2. Создание деформационной сети. На отслеживаемом объекте устанавливаются специальные марки. Они служат в качестве ориентиров для обнаружения горизонтального и вертикального смещения объекта. Также на этом этапе устанавливаются базовые станции, которые вносят корректировки при определении координат точек здания с помощью GNSS-антенн.
  3. Выполнение измерений. Это наиболее длительный этап, который может занимать несколько месяцев/лет. Чаще всего замеры производится ежеквартально. В процессе измерений используются современные геодезические приборы – тахеометры, лазерные сканеры – которые могут отследить минимальные смещения. Обработка результатов осуществляется с помощью специализированного программного обеспечения. Оно позволяет сравнить текущие показатели с нормативными и подготовить отчет для заказчика.
  4. Анализ деформаций. На этом этапе на основании собранных ранее первичных данных оценивается допустимость выявленных деформаций и определяются причины их возникновения. Выявляется взаимосвязь деформаций с особенностями эксплуатации здания или местности, где оно построено. При этом принимаются во внимание данные о гидрологической, гидротехнической, метеорологической и техногенной обстановке.
  5. Камеральная обработка. Заключительный этап геодезического обследования и мониторинга зданий, на котором составляется отчетная документация согласно выданному ТЗ и действующим нормативным документам в этой сфере.
  6. По результатам работы заказчик получает целостную картину изменений конструкции здания, включая временной график и линейные показатели осадки здания, наличие дефектов, состояние основания, ширину трещин и скорость их раскрытия. Своевременное выявление проблемы дает возможность вовремя принять меры для ее устранения и избежать катастрофы.

Где заказать

Вам необходимы услуги по геодезическому мониторингу в Санкт-Петербурге и Ленинградской области? Обращайтесь за помощью в нашу компанию. Мы располагаем современным геодезическим оборудованием для выполнения высокоточных измерений, у нас работают сотрудники с профильным образованием и большим опытом работы в этой сфере. Гарантируем максимальную достоверность и качество проводимого мониторинга.

Заказать мониторинг деформации зданий можно у наших менеджеров по указанному на сайте телефону.