Вынос границ земельного участка в натуру – специализированная процедура, которая необходима для монтажа специальных колышков или столбов на меже надела земли по координатам, закрепленным в Госкадастре.
Процедура проводится с помощью высокоточных геодезических инструментов, монтируются вешки, определяющие конфигурацию межи.
Описание процедуры
Вынос выполняется квалифицированным сотрудником с применением специализированных приборов для геодезических изысканий. Также для точного определения межи используется высокоточная навигационная аппаратура, позволяющая определять координаты с точностью в пределах 0,01 м. Для этого применяется наземная сеть навигационных устройств, вносящая поправки в координаты со спутника.
Использование специальной аппаратуры позволяет:
- перенести точки установки знаков с чертежа на местность с высокой точностью, даже если он имеет сложную конфигурацию;
- произвести работы в местах, где отсутствуют постройки и ориентиры для ориентиров.
Вынос выполняется специализированными компаниями, которые имеют для этого специализированное оборудование.
Работы производятся поэтапно:
- Оформление выписки из Госреестра и заключение договора с исполнителем работ.
- Геодезические изыскания «в поле» и нахождение фактического местонахождения мест поворота границ надела. Точное месторасположение определяется с использованием электронных тахеометров.
- Подготовка отчетных документов. Их роль играет акт выноса с приложениями к нему.
- Монтаж столбиков, которые указывают на размещение мест поворота границы. Используются временные или постоянные знаки.
Необходимость выполнения работ по выносу границ
Определение границ проводится:
- при совершении гражданско-правовых сделок;
- перед установкой заборов и иных видов ограждений на меже участка;
- при спорах о месте нахождения межи;
- если повреждены или утеряны колышки, обозначающие межу;
- перед началом возведения домов и других сооружений недалеко от межи;
- при обнаружении расхождений между фактической и документально закрепленной границами.
Отсутствие четко обозначенной межи приводит к тому, что собственник земли рядом с участком будет использовать часть принадлежащего вам надела по-своему или строить объекты ближе, чем предусмотрено действующими стандартами. Это может привести к трудноразрешимым конфликтам, для разрешения которых нужно много времени и денежных средств.
Чтобы избежать конфликтных ситуацией, достаточно произвести вынос границ земельного участка в натуру. Стоимость этой операции существенно ниже, чем затраты на судебное рассмотрение и восстановление нарушенных прав.
Документы для проведения процедуры
Работы по выносу выполняются специалистом-геодезистом. Для этого необходимы:
- Выписка из Госреестра. Этот документ содержит информацию о месте размещения поворотных точек с их точными координатами.
- Договор или иной документ, подтверждающих право собственности.
- Паспорт или регистрационные бумаги (для физлица или компании соответственно).
- Доверенность.
Стоимость выноса земельного участка в натуру
Цена выноса в натуру границ земельного участка зависит от формы межи и числа определяемых координат для размещения колышков. Минимально необходимое количество точек – 4. Максимальное зависит от формы границы.
Если необходимо вынести границы сложного по форме участка с большим количеством точек, возможны скидки и бонусы.
| Объект | Стоимость |
|---|---|
| Вынос границ участка | |
| Консультация | Бесплатно |
Результаты работы
По результатам работ выдается Акт выноса в натуру границ земельного участка. Точная форма документа не регламентируется в действующих нормативно-правовых актах. Однако в нем должны быть указаны следующие сведения:
- реквизиты выписки из Реестра;
- площадь земельного надела;
- местонахождение;
- чертеж границы;
- информация о собственнике.
Куда обратиться
Вам нужны услуги по выносу границ участка в натуре в Санкт-Петербурге и Ленинградской области? Обращайтесь в компанию «МиНи». Для оформления заказа воспользуйтесь формой на сайте или свяжитесь с нашими специалистами по указанным телефонам.